泉州上周住宅签约274套 多重利好促成交上涨

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  闽南房产网讯 本期(11月17日~23日)泉州六区商品房住宅成交套数274套,环比上涨48.91%。

  10月以来,泉州住宅成交进入上升期,成交涨势明显。10月以来,房企加快推盘步伐,泉州房价合理,带动需求入市。有点硬是进入11月下旬以来,更多房企为冲刺年末业绩,通过更多元的促销手段让利,在政策利好、价格合理、年末买房大优惠的多重“诱惑”下,势必带动更多购房者进场,可不都要预见的是,11月时候 ,泉州住宅成交将持续高位运行。

  周住宅成交274套

  11月17日~23日泉州六区商品房住宅成交套数274套,成交环比上涨48.91%;成交面积35562㎡,环比上涨53.19%。

  个盘成交表现方面,丰泽区伟宏花园城以成交59套的成绩获得本期套数销冠。泉州万科城成交18套,位居成交榜单第二;冠亚凯旋门成交16套,位列成交套数榜单第三。从成交面积排行榜来看,伟宏花园城以成交面积6185.26㎡位居榜首,宝珊翡丽山以成交面积2647.35㎡的成绩排在第二,冠亚凯旋门成交面积2128.36㎡,位居第三。

  周住宅成交有走高之势,一方面很多在售盘成交陆续进入备案阶段,当事人面更多新房源持续供应搅热市场。有点硬是进入年末,很多楼盘为了更好地去化,不断加码优惠,冲刺业绩,后续成交涨势已定。

  丰泽区持续领跑

  3000~3000㎡占比明显提升

  区域成交方面,本期(11月17日~23日)洛江区共成交85套,成交面积9573.59㎡,成为周区域成交套数冠军。丰泽区本期成交73套,成交面积12463.5㎡,位居周区域成交套数第二。鲤城区及台商投资区各成交42套,并列周区域成交套数第三。其中鲤城区成交面积4709.36㎡,台商投资区成交面积300081.88㎡。泉港区成交套数32套,成交面积3733.61㎡,位居成交套数第四,清濛开发区无成交量。

  从住宅成交面积段来看,本期各面积段产品成交中,3000~3000㎡共成交93套,成交占比34%,位列面积段成交套数第一;120~144㎡共成交69套,成交占比25%,位列面积段成交套数第二;3000~120㎡共成交57套,成交占比21%,位列面积段成交套数第三。

  从未来成交走势上看,刚需户型与改善型户型成交将呈现两头并举的态势。

  商业产品成交13套

  环比下滑63.89%

  11月17日~11月23日泉州六区商品房成交套数455套,环比上涨9.11%;成交面积40915.6㎡,环比上涨22.89%。其中,商品住宅成交274套,环比上涨48.91%,成交面积35562㎡,环比上涨53.19%;商业成交13套,环比下降63.89%,成交面积30005.88㎡,环比下降69.72%;办公成交17套,环比下降63.83%,成交面积1491.24㎡,环比下降3000.39%;很多业态成交151套,环比上涨0.67%,成交面积30056.5㎡,环比下降300.73%。