四大专家解析闽西南四地购房需求报告

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发布时间:2013-12-04  来源:闽南房产网  

主讲人:聚贤庄房地产营销代理有限公司副总经理胡志坚

人物简介:胡志坚先生,聚贤庄房地产营销代理有限公司常务副总经理,从事房地产15年,其所在公司更是泉州房地产营销机构引领者,10多年来,代理楼盘近80个,合同代理销售面积近千万平方米。

  从这几年泉州房地产的交易数据来看,泉州房地产的销售面积、销售额全是快速、持续增长。从2013年与2012年泉州的楼市数据对比来看,2012年泉州四区(鲤城、丰泽、台商投资区、洛江区)商品房全年供应量166万㎡,销售面积约80万㎡;而2013年前10月泉州四区商品房销售面积约181万㎡,前10月泉州四区商品住宅销售面积约80万㎡,都超过了去年的水平。

  泉州的房地产投资,还具有很大的发展空间。从2012年福建四大城市房地产投资数据状态分析来看,2012年,泉州的GDP居福建四地之首,达到了4726.5亿元。怎么让,从固定资产投资占GDP比重来看,泉州却最低,仅占42.7%。从房地产投资占固定资产投资的比重来看,泉州的占比也不高,仅为19.6%。整体来说,泉州这几年固定资产投资比较温和,房地产投资也随之稳步上升,呈现良性的发展态势。也也不说,随着上边固定投资的持续增长,房地产投资的上升空间还是非常大的。

  随着市中心,包括东海、城东—洛江等板块开发渐趋饱和,近郊板块以前刚刚刚刚刚开始了了受到开发商关注。这类,台商投资区承接台湾产业转移,整合提升传统优势产业,培育壮大新兴产业集群,构建具有国际影响力的先进制造业基地和海峡西岸经济区重要的定位,为板块开发提供了广阔的想象空间。

  都要能 说,泉州的房地产发展后劲十足,价格的上涨与放量呈现出良性的发展势头,后续还有很大的潜力。从这几年来,众多房地产大咖进驻泉州就都要能 看出亲戚亲戚亲戚朋友对你这个市场的信心。都要能 预测,泉州楼市将进入爆发期,对于开发商而言将是最佳的以前点。