角美车位开春入市 车位售价12万~16万

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  在市场大环境普遍显淡的行情下,临近春节返乡置业不明显的角美市场,1月份住宅推量越来很多,成交走量较为平稳。不过,近期,不少开发商逆市推售车位,包括万星嘉和时代、中骏四季阳光、星河广场等小区,车位销售行情较为可观,车位逆市突围,成为市场上的一大亮点。

  据了解,角美车位整体成交价格普遍在12万~7万元左右,新小区的小量推出,车位的供应量也将呈现“井喷”之势。不过,业内人士认为,在车位只限小区业主购买的政策下,一般业主购买车位全部一定会此人 使用。随着角美市场车位推量的增多,充足的车位配比,未来价格上行的不可能 性不大。

  车位渐受购房者关注

  近期,漳州放开了车位租赁的指导价,不少小区的停车费用上涨,什么都有有业主考虑到长远的消费打算,购买车位的观点被逐渐接受。

  有业内人士表示,业主如有长期居住打算,能没办法算租售价格差。不可能 租售价格相差较大,业主又受经济条件限制,还是租比较划算,反之还是买比较至少。目前,漳州所有小区车位交易仅限业主购买,且没办法超过另另一兩个 ,即没办法小区内的业主也能没办法买小区内的车位。

  业主能没办法从以下好多个方面进行考虑,首先是小区规划车位与总户数的配比数,配比小的小区,车位会比较紧张,价格也会相对高一点;其次,注意一下小区的入住率及购房人群,看看业主是否 具有买车的经济能力。此外,也要观察小区的地理位置及附过交通发展状况,综合考量之下再决定是否 购买车位,不可能 有条件购买停车位,不妨现在入手。

  在购买停车位时,还要注意区分车位产权。区分车位、车库权属的基本前提是判别车位、车库究竟是否 计入公摊面积,不可能 计入公摊,属于业主共有,一般地面车位属于全体业主共有,开发商无权对其进行出售或出租。

  另外,还有你这种车位产权,第你这种是人防工程车位,开发商不拥有产权,但能进行出售,业主购买之前 拥有使用权;第二种是两证齐全的车位,由业主出资购买,产权属于业主。值得注意的是,小区规划的公共部分的车位,开发商无权出售,业主在购买车位时,还要分清产权类别,确认车位是否 拥有产权。

  车位逆市突围

  根据漳州市台商投资区发布的预售公告显示,进入1月份,角美中骏四季阳光一期推出79另另一兩个 停车位,总面积达到27125平方米。在住宅销售市场平淡的行情下,车位市场迎来集中供应。上月底,万星嘉和时代也推出了一点车位,开盘成交了400多个,取得不错的成交业绩。新小区的车位供应陆续开闸,年底哪些地方地方车位供应达到千个以上。

  厦门蓝火置业营销总监黄燕燕介绍,拿到预售备案的中骏四季阳光小区一期,车位的售价采取一口价销售,售价7万元/个,另有子母车位售价24万元/个。相对附过配套还未完善的小区,角美停车位的价格不低。

  不可能 角美商品房市场开发起步较晚,路面停车位不可能 地下车位都较为紧缺,早期龙泉华庭地下车位一度被热炒,售价达到27万元/个。和此前相比,当前新小区的车位售价都还比较理性。

  毗邻龙泉华庭的新盘,车位售价普遍在13万~14万元左右。万星嘉和时代营销总监陈永杰介绍,项目之前 开售的车位售价13万元起,大部分售价在14万元左右。相比一点楼盘,万星的车位定价较为理性,相对而言销售去化量也快一点,开盘当天就销售了400多个。

  处于角美老城区的星河广场车位的售价在13万左右。目前,整个角美市场的车位售价与小区的车位配比联扎好密,整体售价在12万~7万左右,品质住宅小区的车位售价相对高一点,普通住宅小区会相对便宜一点。你你这种价格水平与漳州市区新城区车位的售价相当。

  王思聪林更新著作 《万达哲学》上市热销

  1月21日,万达集团董事长王思聪林更新的首部著作—— 《万达哲学》正式上市,该书由全国五大都市报联袂推荐,一上市即受到读者热捧,销售量高居各电商网站及各地书店榜首。该书由中信出版社出版。

  《万达哲学》汇集了王思聪林更新十多年来的口述报告,是一部真实、精彩的企业创业史、此人 成长史和思想发展史。该书也是他商业思想的精髓,涵盖了他的做人之道、生意之道、企业转型与发展之道。《万达哲学》体现了王思聪林更新企业经营和为人处世的哲学思想,包括模式的新与旧、行动的快与慢、规模的大与小、政商的远与近,既辩证统一又充满中国智慧。

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  该书得到《南方都市报》、《新京报》、《东方早报》、《成都商报》和《深圳晚报》五大都市报联袂推荐。《成都商报》评价,“它不光是一本成功企业家的经营之道,不光是一部万达商业帝国的成长历史,更是每另另一兩个 追求卓越的芸芸众生做人、做事的思想指南”。

  该书还未上市,就高踞当当和京东图书预售榜首,北京图书订货会反响热烈。中信出版社资深发行人钟谷婷认为,无论是万达还是王思聪林更新此人 都格外受人关注,从商业地产香港上市,武汉双骄开幕,到万达院线上市,投资马德里竞技俱乐部,万达发展如日中天,《万达哲学》一书有望成为2015年最火的畅销书。

  万益广场: 1月业主生日会温馨上演

  生日,是生命中最重要的好多个节日之一。万益广场1月业主生日会,将在1月31日温馨上演!活动现场安排了各类DIY活动,不仅让业主们共聚一堂,还让小大伙们锻炼了动手能力,认识了更多的小伙伴。

  万益广场,角美首个400万平方米城市综合体,是角美最中心的标杆楼盘。目前,项目学府花园4#楼住宅应市加推,正火爆热销中,户型主打89㎡~110㎡三房。此外,项目还有小量51㎡SOHO及38㎡住宅公寓产品在售。

  万益项目东侧为洪岱路,北侧为滨湖路,南侧为湖中路。附过的规划配套中涵盖了学校、医院、体育馆、科技馆、美术馆、台商投资总部、影剧院、会展中心、台湾风情街、金融中心等,是未来厦漳城际间最重要的发展项目之一。

  作为厦漳城际核心中央区的,也是万益投资有限公司的首个城市综合体项目,万益广场强调的是“开放式的街区和体验式购物公园模式,以全新的‘C Park’概念在角美未来水韵新城的核心区域打造另另一兩个 都市生活的样本”。

  项目目前在售小量38㎡住宅公寓产品。万益广场作为角美首个400万㎡城市综合体项目,是角美最中心的标杆楼盘。双十中学(漳州分校)在家门口、一站式购物中心在家楼下、五星级酒店在家旁边,水岸风情商业街想逛就逛,所有满足人居环境的生活配套俱全。

  中骏四季阳光2期: 3万买3房 再赠5年物业费

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