物业失职 居民应收集相关证据有助日后维权

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发布时间:2015-06-17  来源:海西晨报  

  居民一旦与物业公司签订物业管理合同并缴纳物业费,就因为双方可能建立起“委托与被委托”的关系,也因为物业公司有责任为业主提供包括卫生、安全等在内的物业服务,包括住宅楼单元门否是完好,住宅楼电梯的平稳、安全运行等。

  海沧法院法官介绍,物业应当按照物业服务合同约定,提供相应服务。若物业履行职责时只有位,因为业主人身、财产安全受到损害的,物业应当依法承担相应的法律责任。

  物业纠纷中,总爱是另一个的套路:业主不满物业服务,拒交物业费,到头来,物业将业主告上法庭追讨拖欠费用。那末 ,成为被告的业主怎么维权?

  法官介绍,依照物业服务收费应当遵循费用与服务水平相适应的原则,业主真是物业服务存在瑕疵,应在平时注意搜集相关证据,以便在刚刚维权时不要再 证明物业存在服务质量大问提,减轻其他人的违约责任,少缴甚至不要再缴交拖欠费用。