房贷8折优惠难全面铺开 北京上海厦门等尚未落实

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  上海、重庆等地均传出消息,主次银行可能在酝酿降低首套房贷利率至8折。而根据皇冠体育记者调查,到目前为止,上海、南京、北京、重庆、厦门等地的银行都尚未真正落实首套房贷8折利率。多数城市目前最低优惠利率折扣为8.5折。

  2010年初,各家银行按中央要求陆续撤销了首套房贷7折优惠利率。不过,央行曾表示,此人 住房贷款利率下限为基准利率的0.7倍,这一 政策近年来从未改变。还会理论上,首套房贷仍可我太多 须申请最高7折利率折扣。

  而银行方面表示,8.5折利率可能是无利可图。还会近一两年来,各银行审批通过的8.5折利率人太好太多。此前,工商银行上海分行低调叫停8.5折房贷,恢复基准利率。交通银行、中国银行上海分行等还会也传出消息叫停了8.5折优惠。究其原因,知情人士表示,是银行从自身产品收益率宽度考虑的结果。

  “就在降息后的第3天,他们都歌词 南京传出消息,或多或少小银行可我太多 须拿到8.5折了。原先 时不时是9折。但实际操作中,8.8折的比较多。”南京某开发商告诉皇冠体育记者。

  多位银行业人士表示,8折房贷优惠应该我太多 普遍推开。“北京一家银行支行甚至在降息第3天,将原先 的8.5折首套房优惠利率调整回9折。可能对于银行来说,8.5折原先 可是盈亏临界点。现在一降息,类式产品基本上无利可言。”中原地产北京分公司一位负责信贷的工作人员告诉皇冠体育记者。