泉州房企不断“出新招” 提升品质竞争力

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  闽南房产网讯 进入12月,面对年末业绩压力,不少房企在营销策略上不断“出招”,大幅度的“优惠让利”成为多数房企最常见的营销手法。

  一点房企在强调产品价格让利的一起去,更以自身差异化的产品配套打造,向市场传达“品质”概念。

  在行业人士看来,近两年来,一点实力房企不断进驻泉州,或通过产品品质做加法,或通过內部环境打造做加法,力图做足品质竞争力,让我们都都 以先进的开发理念注入对居住生活辦法 的理解,并影响着泉州楼市的开发走向。

  房企打造

  “观光农业公园”

  在当前激烈的市场竞争环境下,要怎样让被委托人的产品更受到购房者关注?显然,仅有“价格”策略是严重不足的,当购房者面对买房这件事那么理性的刚刚,产品综合价值的魅力变得越发重要,以差异化为项目品质做加法,成为很多实力房企让你花心思去做的事情。

  11月300日下午,延陵社区、台湾明道大学及建发房产三方一起去发表声明 观光农业公园企业商务合作开发协议,便是建发房产推动自身项目品质提升、配套做加法的重要例证。

  建发房产总经理助理卓靖华接受采访时表示,规划建设的13000亩“观光农业公园”,将以“美丽田园”为基础,以“市民休闲农场”为主题,形成休闲、娱乐、生态、观光等为一体的公园,成为建发珑璟湾项目的重要配套,未来居住在这里的业主,不都都可以在“观光农业公园”种菜、游玩、休闲,一方面改善了社区的內部环境,被委托人面不里都都可以成缘何区的重要休闲去处,成为建发·珑璟湾重要的品质附加值。

  品质营销

  进入差异化时期

  品质做加法,不少房企根据自身项目的特质,发力点各有不同,形成差异化的品质卖点。

  以东海湾·御花园为例,项目定调“纯改善型社区”,为此房企通过打造“亿元级”会所、6万㎡中庭、3000米超大栋距、43000㎡御尊会馆、双泳池、双网球场等诸多做法,打造泉州首屈一指的人居大盘。泉州万科城,除了做足“城势”外,还通过代建潘山公园、滨江公园,让购房者体验产品的內部环境,形成自身产品品质的优越性,能够销售快速去化。又比如津汇·红树湾发起的“保护红树林,给绿中国”的公益行动,同样是希望通过自身努力进一步改善社区的內部环境,把产品品质调性做足。

  泉州楼市品质营销进入差异化的身后是,近两年来,随着外来实力房企不断涌入,泉州楼市原有开发格局被打破,竞争加剧倒逼房企用心在产品品质上下工夫,品质之争也从刚刚纯粹的户型改良、小区內部环境打造,到新节能材料运用、小区功能配套的不断升级,再到一点房企对项目內部环境的重新构造,让我们都都 以自身先进的开发理念、对区域居住价值的理解,通过差异化的品质加法,形成自身的品质竞争力,从而吸引更多购房者追随跟进。

  楼市品质

  竞争格局被重塑

  显然,楼市竞争日益激烈正改变着原有房企的竞争格局,更推动着房企以新的营销思维重新解构产品价值。

  这正是缘何今年以来泉州楼市营销频频出现亮点的缘故。从“工地开放日”的品质营销、“神复式”的户型营销、“彩色旅游节”的产品体验营销,添加“农业观光公园”产品价值附加值做法,实力房企不断注入对产品开发的新理解,给购房者带来更多的品质附加值,改变着当前楼市品质竞争格局。

  在不少业界人士看来,当前楼市正出现明显的变化。一方面,一点实力房企通过规模造城、大手笔造景、大资金运营,通过注重居住体验、实景品质展现等手法,让购房者不不都都可以深刻体验产品规模品质,那么快吸纳客群,形成强大吸纳力。被委托人面,一点优秀房企把更为超前创新的营销理念带到泉州,营销推广效果更为明显。

  在新的竞争格局下,不都都可以预见的是,泉州各家房企还要拿下更好的产品、更好的营销思维,这对推动楼市向着更良性的市场发展,显然多有益处。