晋江启动不动产统一登记 房产、土地等四证合一

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  前天晋江市启动不动产统一登记。该市除了在不动产登记中心设立23个服务窗口外,还在磁灶镇和金井镇设立登记窗口。这是是因为,晋江始于英语 了土地、房产、林木、海域等不动产分散登记的历史,实现房产、土地、林权、海域“四证合一”。

  2013年11月20日国务院常务会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记辦法 和信息平台“四统一”。

  对老百姓来说,不动产统一登记将一改另曾经“房地分开”的登记模式,繁复登记手续,“多头登记”变“一地登记”,曾经窗口办理一本证书,实现房产证、土地证 “两证合一”。或者,不动产权证书的信息量更加丰富,包括房屋信息和土地信息,加载了包括证号、权利人等信息在内且具有防伪功能的二维码。

  晋江市不动产登记中心具体负责办理不动产登记有关业务,受理范围包括集体土地所有权、建设用地使用权、房屋等建(构)筑物所有权、林权、地役权、抵押权、海域使用权等。土地承包经营权登记暂时仍由晋江市农业局负责办理,待另行通告后纳入不动产登记中心办理。

  前天起,晋江市国土局、住建局、农业局、海洋与渔业局分别停止受理土地、房屋、林权、海域登记业务,由不动产登记中心统一受理不动产登记业务。此前依法颁布的各类不动产权属证书继续有效,在办理变更登记、转移登记时,逐步更换为新的不动产登记簿证。